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なぜあの人の相続はおトクだったのか?答えはココにあります。

生前贈与

生前に自分の財産を分割することで、相続時のトラブルを回避することができます。
 また、長期にわたる贈与、もしくは、分散して、たくさんの人に贈与すれば、税負担考えたときに相続税より贈与税のほうが安く済む場合があります。

生前贈与には以下のような方法があります。

→ 生命保険の活用  

相続時精算課税制度
相続時精算課税制度では、贈与時の時価で相続財産に加算され相続税が計算されます。そのため、相続時精算課税制度を適用し贈与した財産が、相続時までにその価額が上昇していれば相続時精算課税制度を適用したことが有利に働きます。
また、将来の相続税の上昇を回避し、その金額を固定化するといった観点からこの制度を選択する方法もあります。
アパートなどを子に贈与する場合
非課税枠が拡大され、贈与税率が20%と一定税率のため、これらのことが容易になりました。しかも収益物件からの収入はその後、子に移転し、それは相続税の対象になりません。
自社株の贈与
例えば、現在、5,000万円の自社株を贈与したとします。仮に相続時に1億円に上昇していても5,000万円のままです。
贈与税の配偶者控除
配偶者間の贈与については、婚姻期間が20年以上である配偶者から居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭に限り、それらの財産の課税価格から2000万円を配偶者控除として控除することができます。
つまり、居住用不動産、居住用不動産の取得に要する金銭の贈与であれば、配偶者控除2000万プラス基礎控除110万、合計2110万円を控除することができます。

土地の有効活用

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